高層樓房怎么選樓層？

1、看樓間距

選擇高層樓房的朋友要注意看小區(qū)樓間距，如果樓間距小那么一定要選擇高一些的樓層，如果樓間距大可以適當(dāng)選稍微低一些的樓層，這是為了避免因?yàn)闃欠空趽踉斐煞课萃L(fēng)采光不好。

2、考慮家人需求

買房子要結(jié)合所有家庭成員的需求進(jìn)行排序，如果家庭里有小孩有老人、病人，那么要考慮到他們的出行問題，雖說高層樓房一般都配有電梯，但一旦遇到停電、火災(zāi)等問題，選低一些的樓層可以減少很多忙甚至能救命。

3、看戶型和朝向

高層住宅很難做到一梯一戶，在一棟樓是一梯多戶或者兩梯多戶的情況下，有的樓層就會(huì)存在戶型不方正或者朝向不好的情況，因此購(gòu)房者看看自己買的樓層戶型分布是怎么樣的，選擇適合自己的戶型、朝向和樓層。

4、注意遮擋

誰(shuí)都不想自己買的房子被遮擋住，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該看看自己打算買的樓棟附近有沒有高層遮擋物，選樓層的時(shí)候選高于這個(gè)遮擋物，否則日常采光受影響的同時(shí)，景觀也可能被擋住，影響購(gòu)房者的居住心情。

根據(jù)家庭需求應(yīng)該怎么選樓層

1、有老人和孩子

如果家里面有特殊的人比如老人孩子，那么選低一些層比較好，上文已經(jīng)介紹要考慮老人孩子的出行問題。并且有的樓盤，買一樓的房子會(huì)僧贈(zèng)送綠化小院或者地下室，很是劃算。當(dāng)然如果選擇底層的話還需要注意房屋朝向問題、噪音問題、隱私問題、防潮問題等，本文不過多做贅述。

2、經(jīng)濟(jì)能力有限

建議經(jīng)濟(jì)能力有限的人選擇頂層，雖然頂層有很多缺點(diǎn)，但是便宜呀。沒有能力買價(jià)格高的，價(jià)格低的一樣可以滿足購(gòu)房者基本的居住要求。同時(shí)購(gòu)買頂樓部分樓盤會(huì)送閣樓或者送露臺(tái)，私密性最強(qiáng)，很符合現(xiàn)代年輕人的需求。

3、想要居住舒適

將居住舒適放在首位，就應(yīng)該有目的的選一個(gè)好樓層，我就要教你一個(gè)通過的選樓層公式了，那就是一般總層數(shù)的1／3－2／3的樓層居住條件更好一些，通過這種算法，可以算出來對(duì)于總層數(shù)30層的房子來說，10－20層房子更好一些。