在買房看房的過程中，選擇哪一層是讓很多買房人抓狂的問題，尤其是那些有強(qiáng)迫癥的同學(xué)哈哈，現(xiàn)在的房子一般都是一房一價(jià)的，房屋所在的樓層不同，價(jià)格也有差異，公認(rèn)的好樓層，既搶手、價(jià)格更貴一些，其實(shí)買房子也不必?fù)屍祁^地去爭一些好樓層，只要避開這些樓層就好了！還不清楚的同學(xué)，認(rèn)真往下看。

1.底樓

選擇底層住宅，購房者不僅受外界干擾較多，房屋的采光條件也較差，如果房屋靠近路面，居住者會(huì)聽到各種噪音，打擾日常生活，且低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大，通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。如果購房者選擇購買二手房，有些小區(qū)過老，地下室會(huì)返潮，容易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。

當(dāng)然如果家里有老人，還喜歡養(yǎng)花種菜，一層帶個(gè)小院的話，可以綜合來考慮。

2.二樓

有的朋友可能會(huì)覺得，二樓的房子沒有底樓那么潮濕、隱私性差，低樓層出行又方便，但其實(shí)二樓有一個(gè)最大的弱點(diǎn)很多人不知道，開發(fā)商也不會(huì)說。那就是二樓是樓上所有下水道的出口，一般一樓為了防堵，是獨(dú)立下水道，堵就堵二樓，太慘了。

若果說一樓還能種花種草，有個(gè)小院子，二樓在我看來出了價(jià)格優(yōu)惠，沒有其他亮點(diǎn)了。

3.避難層的下一層

避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層，一般建筑高度超過100m的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。通過避難層的防煙樓梯間應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開，但人員必須要經(jīng)避難層方能上下。

由于生活中需要避難的情況還是比較少的，特殊情況下，避難層可能會(huì)當(dāng)做一些雜物或者是危險(xiǎn)品的儲(chǔ)存空間。因此在買房時(shí)，要注意問清開發(fā)商，避難層的具體用途及設(shè)置，防止開發(fā)商挪作它用，產(chǎn)生不良影響，降低自己的生活質(zhì)量，這也是避免以后少找事兒惹自己生氣。

4、臨街朝向的五樓

臨街房本身存在最大的問題，就是噪音大，而五樓的位置，噪音最為嚴(yán)重，街市上的爭吵聲、汽車行駛的鳴笛聲，時(shí)時(shí)刻刻都在危害著我們的身體健康，影響我們的生活質(zhì)量。

雖然現(xiàn)在裝修各種隔音措施也比較多，但能省一點(diǎn)是一點(diǎn)吧，畢竟我們前期可以規(guī)避的。

5、設(shè)備層

設(shè)備層就是有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。因?yàn)樵O(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等會(huì)給居住環(huán)境帶來負(fù)面影響，所以建議大家不要購買這一層。為了避免不小心買到，小編建議購房者在買房之前詢問清楚設(shè)備層在哪一層，設(shè)備層或其下一層都要盡量避開。一般來說，設(shè)備層多位于中間的樓層，如32層的設(shè)備層大多為第16層。

6、頂層

雖然頂層的房屋價(jià)格相對其他樓層會(huì)比較便宜一些的，有時(shí)候還會(huì)遇到贈(zèng)送閣樓的頂層。不過冬冷夏熱是頂層存在的問題，不管是哪個(gè)季節(jié)，購房者想要獲得舒適的體驗(yàn)，就需要借助電器，電表嗖嗖嗖的走，需要浪費(fèi)的電費(fèi)更多；另外萬一房頂有問題，滲水、裂縫你家先遭殃；而且大多通風(fēng)管在頂上，衛(wèi)生間容易有異味。

頂層最大的優(yōu)勢就是價(jià)格，如果贈(zèng)送閣樓的話可以考慮，頂層還有一個(gè)優(yōu)勢就是樓上沒人，樓上不會(huì)帶來噪音，這點(diǎn)小編深有體會(huì)。相信日常生活中，不少的朋友都被樓上的熊孩子以及一些不好相處的鄰居煩惱過。