根據“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次”的原則進行選擇，所以18層樓房的”黃金層”為7-12層。這些樓層，采光較好，光線明亮、空氣比較好，沒有汽車尾氣、揚塵，也不會讓人恐高，比較適合居住。

一、1-18樓最佳樓層為7-12層

根據“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次”的原則進行選擇，所以18層樓房的”黃金層”為7-12層。

1-18樓不同樓層的優(yōu)缺點如下：

1-3層：

優(yōu)點：1、發(fā)生意外，比如地震、倒塌、火災等事故，比較安全；2、對老人來說，上下樓比較方便。

缺點：1、容易受到汽車尾氣、噪音、揚塵污染；2、樓間距比較小的話，采光不太好；3、在南方，容易受到潮氣、受蚊蟲侵擾。

4-6層：

優(yōu)點：1、采光不錯；2、安全性比較好。

缺點：1、如果沒有電梯，老人上下樓是個問題。

7-8層：

優(yōu)點：1、采光較好；2、沒有汽車尾氣、揚塵；3、不會讓人恐高。

9-16層：

優(yōu)點：1、光線明亮；2、視野好；3、暖氣暖和；4、空氣比較好。

缺點：1、氣壓比較低，不適合心腦血管疾病的人。

17層：

優(yōu)點：1、視野最好；2、暖氣暖和。

缺點：1、發(fā)生火災的時候，有毒氣體容易聚集

頂層：

優(yōu)點：發(fā)生火災，可以從頂樓施救。

缺點：1、電梯噪音比較大；2、老樓設備陳舊，水壓不足，可能容易停水。

二、不同類型樓房的最佳樓層

1、低層樓房，3-4層為黃金樓層

這兩層在中間，既不用擔心采光問題又不會擔心陰冷潮濕的問題，在安全方面也有保障，出行方便上樓下樓便捷。而且，不會像一二層那樣每天都被車水馬龍影響休息，空氣也更好，不用擔心尾氣污染。

2、小高層，黃金樓層在7-8樓

7-8樓采光很好，視野也比較開闊。

電梯停電的情況下，這個樓層無論小孩還是老人都是可以接受的，不用擔心斷電的問題。

這個樓層位于中間，不會出現(xiàn)冬天陰冷潮濕，夏天暴曬和蚊蟲聚集這類煩惱。

3、高層，黃金樓層15層-25層

高層建筑最受歡迎的樓層一般是中間偏上，甚至越高就會越好賣。主要是因為這些樓層采光通透，景觀優(yōu)美，噪音和空氣污染也比較少。